入住中的注意事项

■1. 主要发布内容

■2. 关于维修

作为公寓管理, 有需要安排维修时, 或者怀疑 "是否出现故障?" "感觉危险?" 时, 请联系Leopalace顾客服务中心, 或者在 "設備修理依頼フォーム" 上进行维修申请。

■3. 关于消防检查

根据《消防法》（第17-3-3条）, 消防设备的安装, 维护, 检查, 保养和维修, 根据公寓的用途和规模必须向消防部门报告, 因此室内和室外的检查是必要的。如果需要进入房间, 我们会提前通知或联系。

■4. 关于紧急时进入房间

上述3项检查以外, 我们可能在紧急（火災, 漏水, 事件, 事故）情况下, 作为公寓管理的负责人进入房间。

■5. 关于巡视清扫

每个公寓, 每月4次有清扫公司清扫。为了给住户提供舒适的环境, 因此需要大家配合遵守垃圾处理规定和维持公寓环境。

■6. 关于CATV, CSTV的加入和互联网服务公司的合同

如果, 住户单独签订网络合同时, 原则上是不允许在公寓的墙壁和柱子上打洞或钉钉子。此外, 如果需要公寓全体的工事, 请务必联系Leopalace顾客服务中心。如果未经许可安装, 将违反使用条款。

• 在管理公寓上, 可能会拒绝, 安装卫星･天线工事, 网络工事等。
• 如果有签订合同, 请在退房时, 拆除接线和配件。

■7. 上门销售

水质检查和安全设备的销售等恶意供应商, 可能会以Leopalace21的名义访问, 但在Leopalace进行施工时, 我们会提前与您联系。如果有任何可疑的上门销售或设施检查, 请联系Leopalace服务中心。

■8. 如果收到别人的邮件或包裹

他人邮件误投或原住户未提交 "搬迁通知书" 导致邮件到达, 收到邮件的人应该把它带到最近的邮局并报告。如果打开或处理这些邮件, 将受到法律的惩罚。如果收到属于别人的包裹, 您将受到同样的惩罚, 因此告诉快递员这是他人的包裹, 不要接收。

■9. 签约人以外是不可以入住

入住的人必须是签订合同的本人。只有签订了合同的人可以入住。
严禁以他人名义出租房间。

■10. 如果有同居人, 需要告知同居人的情况

如果有同居人, 需要在 "同居人申请书" 中填写同居人信息, 并提交同居人的身份证。如果, 登录情报不一致我们可能拒绝对应, 所以有任何变化, 请尽快通知我们。

■12. 如果合同有任何变更, 需要在最近的营业店办理手续

（内容变更例）

• 签约人本人的联系电话
• 签约人的工作地点, 学校名称和电话号码
• 房租自动扣款的账户变更
• 姓名变更
• 同居者的变更和追加
• 紧急联系方式, 保证人联系方式, 地址的变更

• 签约人名义不能变更。

■13. 请使用自行车停车场

请将自行车停放在指定的自行车停车场。放在门前或楼梯上会阻碍通行。
请将交付钥匙时收到的 "自行车停放许可证" 贴到自行车上。
自行车停车场不能停放摩托车。

■14. 有关梯子的使用

设有梯子的房间，若是按照非规定方法使用可能会导致坠落事故。请不要增加超过规定重量的负荷。
如果因固定金属松动等因正常使用出现故障时，请通过『设备修理咨询表』或通过客服中心联系我们。

• ●请不要在梯子直立状态时上下攀爬
• ●请不要在没有固定金具的地方使用梯子
• ●请不要在下方放置桌子或坐垫等
• ●请不要背对梯子上下攀爬
• ●请不要施加超过150公斤的负荷
• ●固定金属松动

■15. 关于吊柜的使用

设有吊柜的房间、厕所或洗衣机上方的搁板，请勿放置超过规定承重的物品，否则有掉落的危险。

• 双层搁板的承重为两层合计重量。

如果出现固定螺丝松动或摇晃等故障时，请通过『设备修理咨询表』或通过客服中心联系我们。

• ●带门的柜子请勿承重超过20公斤
• ●不带门的搁板请勿承重超过10公斤
• ●迷你厨房的搁板请勿承重超过3公斤
• ●出现倾斜、摇晃等情况

■16. 关于照明器具

• 更换照明时，请选择相应指定瓦数的灯泡。
  • 如果使用规格・形状不符的灯泡可能因发热导致灯罩变形或破损，从而造成掉落。
• 拆卸安装灯罩时，请保持垂直注意倾斜。
  如果在倾斜状态下强行安装，会导致灯罩掉落。
• 如果照明器具本体出现老化或倾斜等故障时，请通过『设备修理咨询表』或通过客服中心联系我们。

• ●请使用表示瓦数以下的灯泡
• ●请垂直安装照明，确保没有倾斜い
• ●在定期清扫更换时，请注意本体的老化或倾斜情况

■17. 有关窗帘滑轨・窗帘的使用

• 开关时，请不要向下增加负重，或粗暴开合。
  这会导致滑轨脱落或掉落。
• 请不要将衣架、衣服等搭在窗帘滑轨上。
  重量可能会导致滑轨变形或脱落。
• 窗帘若是清洗或因雨水沾湿，请等待完全干燥后再使用,否则可能会导致滑轨脱落或霉菌滋生。

• ●请勿向下或倾斜拉动窗帘
• ●窗帘滑轨上请不要挂衣架或行李等
• ●请不要在湿着的状态下使用

■18. 关于防霉对策

• 霉菌滋生受生活环境影响很大。为了保持舒适的生活环境，请配合采取以下措施。

1. 易滋生霉菌的条件
   • 湿度60%以上, 温度25℃以上会大量繁殖
2. 易滋生霉菌的地点
   • 室内（换气・除湿可以有效预防）
   • 天花板・墙壁内部（需要防止结露）
3. 防霉基本对策
   • 换气：通过空气循环排除湿气・霉菌・灰尘
   • 除湿：降低湿度防止结露
   • 调节温度：减小室内外温差
   • 清扫：去除霉菌营养源灰尘
4. 具体方法

• 进行换气
  • 打开换气调节^*1、窗户上方通风口^*2
  • 使※1、※2保持开放状态, 时常运行卫生间换气扇・浴室干燥机24小时换气功能^*3
  • 雨天也不要停止24小时换气
  • 定期打开衣柜・鞋柜・收纳等

    在架子下方（地板）铺放报纸等可除湿的材料也很有效。
    物品堆积过多在封闭空间内空气不流通的话，也会导致湿气积聚请事先注意。

  • 靠墙的家具应留出空隙以确保空气流通

    房间角落或物品背后等空气不流通、湿气容易积聚的地方容易滋生霉菌。
    在湿度高的房间里，在墙壁与家具背后留出空隙也可改善空气流通。（需注意防止家具倾倒等。）

*1 换气调节器开放方法：旋转中央盖子保持开放

• 被关闭的状态

• 抓住换气调节器中央部分，逆时针旋转。

• 换气调节器中央部分翘起，处于开启状态

*2 窗户上方通风口开启方法：向右旋转中间黑色旋钮

卧室窗户上方一体式通风口开启方法

• 
• • 
  • 将卧室窗户上方一体式通风口的旋钮左右旋转，置于【開】的状态即可开启。

*3 24小时换气的开关

• 

  卫生间换气扇

• 

  浴室干燥机一体型

• 除湿
  • 使用除湿机和除湿剂。

    衣柜等狭小场所放置除湿剂，房间整体使用除湿机可有效除湿。

• 调整温度
  • 避免过度调节空调温度

    过度调节温度可能导致温差过大，天花板内部结露引起霉菌滋生。特别是外出时，请不要让空调长时间在过度的温度下运行。

  • 善用干燥功能（比冷房更有效）

    空调除湿（干燥）功能同样会降低室内温度，因此需避免过度调节温度，比起冷房使用干燥功能可以更有效预防霉菌滋生。

• 进行清扫
  • 清扫室内灰尘

    地板上的灰尘中混有霉菌的食物来源以及霉菌孢子。
    清扫地板灰尘，可以尽可能的预防霉菌滋生。

  • 定期清洗空调过滤网

    空调过滤网附着了霉菌的食物来源以及霉菌孢子。
    如果滤网长期积灰，会将霉菌孢子散布整个房间，也请注意滤网的清洁状况。

• 如果发现天花板下垂或出现污渍等情况，请通过『设备修理咨询表』或通过客服中心联系我们。

• ●天花板有污渍时
• ●天花板出现下垂时

■19. 其他

关于NHK*的视听费

• NHK的视听费不包含在设施使用费中。
  与房间签约状况无关，请住户自行支付。
• 有反馈称有人冒充NHK上门访问或进行电话诈骗。
  若收到可疑的请求或访问上门时，请联系附近的警察署。

• NHK（日本放送協会）是日本的公共机构。通过电视或收音机等播放新闻或节目。
  收看节目的视听费，请住户自行支付。