Tópicos Proibidos

1. O descarte de lixo requer extremo cuidado

• Por favor, verifique as regras estabelecidas em sua área para o descarte do lixo e tome medidas para não incomodar os outros moradores.

  • Para lixo de grandes dimensões, entre em contato com o departamento ou escritório de limpeza por conta própria.
  • Dependendo da região, é obrigatório o uso de sacos de lixo designados.
  • Para obter mais informações sobre as datas de descarte do lixo, consulte o quadro de informações da propriedade.

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2. Como usar o estacionamento no local

É proibido estacionar fora do local do contrato.

• • Caso note algum veículo estacionado ilegalmente, anote o número da placa do veículo e entre em contato com a delegacia mais próxima.
  • O Leopalace 21 não se responsabiliza por problemas causados pelos usuários relacionados ao estacionamento.
  • A pessoa que aluga o local é responsável pela administração do estacionamento. Se o carro do contratado não puder ser estacionado devido a estacionamento ilegal, etc., o contratado deve notificar a polícia, etc. Observe que a Leopalace 21 não pode remover os carros estacionados ilegalmente.
  • O trabalho de remoção de neve no estacionamento é responsabilidade do contratante do estacionamento, que é o administrador. A Leopalace 21 não remove a neve do local.
  • Por favor, dirija dentro do limite de velocidade de 10 km / h dentro das instalações e do estacionamento. Além disso, tenha cuidado ao entrar ou sair do estacionamento, pois existe o risco de acidentes e danos ao carro caso passe por uma tampa de bueiro ou calha.
  • Não deixe ou jogue pneus, rodas, bitucas de cigarro e outros tipos de lixo no estacionamento.
  • Caso haja alteração do veículo para o estacionamento contratado, notifique o Leopalace 21.

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3. É proibido estacionar na rua

• Estacionar o carro na rua causa um grande transtorno aos moradores do bairro, bem como tem sido um grande problema para a sociedade. Garanta uma vaga de estacionamento caso possua um carro. O mesmo vale para visitantes e motocicletas.

  • Caso no te algum veículo estacionado ilegalmente ou se houver reclamação de um vizinho, denuncie à polícia.

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4. Ruídos causam incômodo aos vizinhos

• O apartamento da Leopalace 21 foi contratado pelo inquilino estando ciente de que o edifício é uma habitação coletiva. Aparelhos de som estéreo, conversas e risadas em tom alto, etc. podem incomodar outros inquilinos e a vizinhança. Tenha cautela principalmente no período da noite. (Proibido o uso de instrumentos musicais, mahjong, etc.)

  • A utilização de máquina de lavar roupa ou efetuar limpeza durante o período da noite pode perturbar os vizinhos.
    • Horário recomendado de uso：
    • máquina de lavar roupa 7:00 às 21:00h、aspirador de pó 9:00 às 20:00h

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5. A criação de animais de estimação é proibida

• Animais de estimação como pássaros, cães e gatos, répteis etc. não podem ser mantidos ou mantidos por conhecidos dentro ou fora do apartamento locado.
  O inquilino arcará com os custos por danos causados por animais de estimação e desodorização de odores. Também é proibido alimentar gatos ou cães de rua.

  • Os animais de estimação podem ser criados em determinadas propriedades com permissão de criação de animais de acordo com as regras e disposições especiais.
    Todas as outras propriedades proíbem a criação de animais de estimação.

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6. Cuidados ao manusear com fogo

• Tenha extremo cuidado com o fogo de cigarros.
  Não esqueça cigarros acesos ao dormir, esta pode ser uma causa de incêndio. O uso de aquecedores à querosene e fogão à gás portátil são estritamente proibidos. Além disso, não armazene materiais altamente inflamáveis no apartamento ou corredor.

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7. Não deixe objetos na passagem ou no terraço

• Por gentileza, não jogue lixo ou bitucas de cigarro pela janela do edifício. Além disso, não deixe lixo, materiais indesejados ou periculosos nos corredores ou terraço. É extremamente perigoso deixar garrafa vazia de cerveja ou suco na passagem em frente ao apartamento ou no terraço; portanto, descarte-a imediatamente.

  • Deixar lixo ou itens desnecessários pode causar incêndio de forma culposa
  • Por favor, não deixe pertences no terraço.
    Pode guardar os pertences nos armazéns, entre com contato com a Central Leopalace (serviço pago)

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8. Mantenha organizado o terraço ou a varanda

Folhas secas caídas podem bloquear o dreno da água da chuva, podendo causar vazamento de água. Por favor, mantenha o terraço e a varanda limpos para uma vida comunitária confortável.

9. Não suba no equipamento externo do ar-condicionado instalado no terraço ou varanda.

Não suba no equipamento externo do ar-condicionado instalado no terraço ou varanda. Isso pode causar uma queda.
Da mesma forma, não suba no corrimão do terraço, varanda ou do corredor.

10. Não faça furos nas paredes, colunas, etc.

Não fure paredes ou pilares, nem pregue pregos. Pedimos a cooperação para que os próximos residentes possam viver com conforto.
Caso haja algum dano, haverá cobrança pelos reparos quando sair do apartamento.

• Poderá utilizar pinos caso tenha trocado o papel de parede com o serviço myDIY.

11. Utilize uma barra de ferro para o varal

Para secar as roupas, utilize a barra de ferro ao invés de corda. Caso pendure roupas de cama, roupas, etc. na corda, o suporte para pendurar roupas pode danificar devido ao peso. Nesse caso, o custo do reparo será pago pelo contratante. Além disso, é perigoso quando você se inclina. Portanto, tenha cuidado.

12. Gerenciamento dos equipamentos instalados

• As ações a seguir são proibidas para permitir que muitos clientes utilizem confortavelmente os móveis e eletrodomésticos ao usar o apartamento.

  • Transferência / venda de móveis e eletrodomésticos (inclusive futon)
  • Retirar móveis e eletrodomésticos (inclusive futons) do apartamento (varanda e corredor) e movê-los para outras propriedades e apartamentos
  • Desmontar móveis e eletrodomésticos (inclusive futon)
  • Danificar intencionalmente móveis e eletrodomésticos (inclusive futons)
  • Outros atos que impedem o uso de móveis e eletrodomésticos (inclusive futons)
  • Caso ocorra alguma das ações acima citadas, será cobrado o custo real.
  • O contratante deve gerenciar o equipamento instalado no apartamento. O Leopalace 21 não pode gerenciar os equipamentos.
    É terminantemente proibido retirar qualquer equipamento do apartamento.
  • O equipamento instalado varia de apartamento para apartamento.

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13. Manuseio dos equipamento durante a estada

• Cama

  • Não coloque peso excessivo na cama.

  • Existe o risco de ferimentos, bem como a avaria da placa superior, da estrutura lateral, etc.

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• Mesa

  • Não coloque peso excessivo sobre a mesa.

  • Existe risco de ferimentos, bem como a avaria da placa superior e das pernas da mesa.

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14. Manuseio dos equipamentos ao sair do apartamento

• ●Ao sair do apartamento, certifique-se de não estar levando o controle remoto do ar condicionado / TV em sua bagagem.
  (Caso isso ocorra e não puder devolver, será cobrado o valor de um produto novo.
• ●Por favor, não deixe alimentos na geladeira. O próximo inquilino terá problemas com o odor desagradável devido à decomposição de alimentos (organismos vivos) na geladeira.
  Caso a geladeira fique impossibilitada de uso, poderá ser cobrado o valor de um produto novo.
• ●O equipamento da LEONET pode ser usado apenas no apartamento contratado. Por favor, não leve consigo ao se mudar para outro apartamento.
  (Caso isso ocorra e não puder devolver, será cobrado o valor de um produto novo.

15. O interior do apartamento não pode ser usado com os pés calçados com sapatos

Certifique-se de tirar os sapatos na entrada e depois adentrar no apartamento.

O acesso a partir da varanda é proibido.

16. É proibido cozinhar com fogo na varanda, estacionamento ou áreas comuns

É terminantemente proibido fazer churrasco ou fogueira.
Além disso, não utilize fogos de artifício e bombinhas, para não perturbar outros inquilinos.

17. É proibido o uso das áreas comuns para uso pessoal

É proibido o uso privado a seguir na área comum no local.

Alguns atos como, pendurar futons e roupas, colocar itens pessoais como móveis e malas, fazer barulho, tomar banho, cortar cabelo, estourar fogos de artifício, fazer churrasco, etc, podem podem causar transtornos para outros residentes.

18. Evite longas reuniões, comer, beber e fumar nas áreas comuns

Alguns atos como conversar no celular por um longo período na área comum, reunir pessoas por um longo período de tempo perto da propriedade, comer e fumar, etc., podem causar transtornos a outros residentes, bem como à vizinhança.

19. Proibido jogar lixo ou bitucas de cigarros

Por gentileza, não jogue lixo ou bitucas de cigarro pela janela do edifício.